Située dans la très recherchée communauté Maple de Dubai Hills Estate, cette maison de ville d'angle de 4 chambres à coucher présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une valeur à long terme. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de la porte principale et du centre communautaire, cette propriété offre commodité, intimité et un revenu locatif régulier provenant d'un locataire fiable.

Détails clés :

• Unité d'angle de premier choix dans une rangée recherchée
• Idéalement situé près de la porte principale et du centre communautaire
• 4 chambres spacieuses et une chambre de bonne
• Surface bâtie : 2 462 m².
• Taille de la parcelle : 2,982 sq. ft.
• Jardin privé paysagé, idéal pour se détendre et se divertir
• Propriété unifamiliale depuis la rétrocession
• Actuellement loué à un locataire fiable, ce qui assure un revenu locatif stable.
• Un investissement attractif avec un fort potentiel de rendement
• Frais de service (2024) : 3,03 AED par m² de BUA par an

Dubai Hills Estate est une communauté planifiée qui se distingue par son vaste parc central, son parcours de golf de championnat, le célèbre Dubai Hills Mall, des écoles de premier ordre et une excellente connectivité avec le centre-ville de Dubaï et les principaux quartiers d'affaires. Maple, en tant qu'enclave sécurisée et familiale, comprend des rues bordées d'arbres, des aires de jeux pour enfants et des équipements modernes qui favorisent un mode de vie dynamique et axé sur la communauté.

Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à sécuriser une maison familiale stratégique, cette unité se distingue par sa qualité, son positionnement et son rendement.

Chez Pulse Real Estate, nous nous engageons à vous offrir une expérience immobilière de premier ordre, adaptée à vos besoins uniques. Notre équipe d'experts propose des services de gestion immobilière, des solutions hypothécaires et des consultations personnalisées pour vous guider à chaque étape du processus.

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Numéro de permis DLD : 6928563881